Guide
Zone tendue 2026 : liste des villes et préavis d'un mois
Zone tendue 2026 : vérifiez si votre ville est dans la liste officielle et si votre préavis passe à 1 mois. Évitez le piège de la « zone touristique ».
Mis à jour le
À jour · règles vérifiées le
On calcule, on rédige. Vous n'avez plus qu'à envoyer.
Délais, dates, mentions obligatoires, courriers : Papiclair fait le travail compliqué à votre place, à partir des textes officiels. Et nos guides vous expliquent chaque étape. Gratuit, sans inscription.
- Règles vérifiées sur les textes officiels, avec leur date
- Courriers prêts à envoyer, avec les mentions exigées
- Sans inscription, rien n'est envoyé
Location vide à Lyon (zone tendue) · lettre reçue le 5 octobre 2026
1 mois
Fin du préavis : 5 novembre 2026
- Lettre de congé prête, avec la mention de la zone tendue
- PDF à signer ou à imprimer
- Source : article 15 de la loi du 6 juillet 1989
Des outils qui font le travail
Ils calculent vos délais et préparent vos courriers.
Des guides pas à pas
Chaque démarche expliquée, avec ses sources officielles.
Calcul du préavis de location
Partez sereinement, et ne payez que ce que vous devez
Répondez à quelques questions simples : l'outil s'occupe des règles et vous donne un résultat clair, prêt à utiliser.
La date exacte de fin
Fins de mois, années bissextiles, week-ends : le calcul suit la règle de date à date du Code de procédure civile.
La zone tendue vérifiée pour vous
Tapez votre commune : l'outil la cherche parmi 34 875 communes dans la liste officielle, sans confondre avec la « zone touristique ».
Tous les motifs de préavis réduit
Mutation, perte d'emploi, premier emploi, santé, RSA, AAH, logement social, violences : avec le justificatif à joindre.
Une lettre adaptée à votre cas
Location vide, meublée ou bail mobilité, seul, en couple ou en colocation : les bonnes mentions, au bon endroit.
Un PDF prêt à envoyer
Signez avec le doigt ou la souris, téléchargez, imprimez. Ou copiez la lettre pour l'envoyer en recommandé électronique.
Votre dernier loyer calculé
Indiquez votre loyer : l'outil calcule ce que vous devrez pour le dernier mois, au prorata des jours.
Les détails qui comptent, vérifiés pour vous
Un préavis bien donné, c'est quelques points précis. L'outil les contrôle à chaque fois, pour que vous partiez l'esprit tranquille.
Vérifier mon préavisLa mention de la zone tendue est dans votre lettre
C'est elle qui vous donne droit au préavis d'un mois au lieu de trois.
Ce que vous y gagnez : jusqu'à 2 mois de loyer économisés
Votre commune est vérifiée dans la bonne liste
L'outil distingue la zone tendue des plus de 2 000 communes « touristiques », qui n'y donnent pas droit.
Ce que vous y gagnez : un délai sur lequel vous pouvez compter
Le préavis part de la bonne date
Le délai court à partir de la réception de la lettre : l'outil vous donne la date de fin exacte.
Ce que vous y gagnez : une date de départ claire
Votre lettre est envoyée de la bonne façon
Recommandé, remise en main propre ou commissaire de justice : l'outil vous indique ce qui est valable.
Ce que vous y gagnez : un congé valable du premier coup
Restitution du dépôt de garantie
Récupérez votre dépôt de garantie, et ce que la loi vous doit en plus
Le propriétaire a un délai précis pour vous rembourser. S'il le dépasse, l'outil calcule la majoration et prépare votre mise en demeure.
La date limite de restitution
1 mois si l'état des lieux de sortie est identique à celui d'entrée, 2 mois sinon, à compter de la remise des clés.
La majoration de retard chiffrée
10 % du loyer hors charges pour chaque mois de retard commencé, avec le détail du calcul.
Les retenues sans justificatif repérées
Une retenue doit être justifiée par des factures ou des devis : sans justificatif, la somme reste due.
Le montant du dépôt contrôlé
1 mois de loyer maximum en location vide, 2 mois en meublé, aucun en bail mobilité.
Une mise en demeure prête à envoyer
Le montant réclamé, les articles de loi et le délai de paiement : en PDF à signer, à envoyer en recommandé.
Les recours, étape par étape
Conciliation gratuite, puis juge si nécessaire, avec la date limite pour agir (3 ans).
Plus qu'un modèle de lettre à copier
Un modèle trouvé en ligne ne connaît ni votre commune, ni votre bail, ni vos dates.
| Fonction | Modèle classique | Papiclair |
|---|---|---|
| Délai calculé pour votre situation | ||
| Dates exactes : fin du préavis, restitution du dépôt | ||
| Commune vérifiée dans la liste officielle | ||
| Mention de la zone tendue ou du motif, au bon endroit | ||
| Majoration de retard du dépôt calculée | ||
| Sources officielles avec leur date de vérification | ||
| Gratuit et sans inscription |
Pourquoi Papiclair
Sources officielles
Chaque règle renvoie au texte officiel, avec sa date de vérification.
Gratuit et indépendant
Gratuit, et ça le restera. Aucun lien avec les propriétaires, les agences ou l'administration.
Vos données restent chez vous
Les calculs et la lettre sont faits dans votre navigateur : rien n'est envoyé, rien n'est vendu.
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